SANT'ANGELO ROMANO / PALOMBARESE – VIA LEONARDO DA VINCI - SPLENDIDA VILLA CON PISCINA

All’interno del verde e tranquillo contesto collinare tra Sant’Angelo Romano e la Via Palombarese, la FRIMM PROGEA propone in vendita un’elegante porzione di villa, sviluppata su tre livelli, con spazi esterni sapientemente progettati e dotazioni tecnologiche d’avanguardia.

Questa residenza di charme unisce armoniosamente l’eleganza classica alla funzionalità contemporanea, offrendo privacy assoluta, ambienti versatili e un comfort abitativo ai massimi livelli.

Caratteristiche Principali:

Superficie Interna Generosa, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera una villa con spazi indipendenti.

Piscina privata incorniciata da un giardino curatissimo, perfetta per momenti di relax o intrattenimento.

Doppio giardino con alberi da frutto (aranci e limoni), ampie zone relax e angoli di pace immersi nel verde.

Terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul paesaggio circostante.

Distribuzione degli Spazi:

Piano Terra (Categoria C2): ampio living con camino in muratura, cucina indipendente, camera matrimoniale, bagno finestrato. All’esterno, un ampio piazzale e una casetta attrezzi completano l’area funzionale della proprietà.

Primo Piano: elegante zona pranzo con angolo cottura, seconda camera matrimoniale, bagno, veranda coperta e accesso diretto alla piscina, creando una perfetta area day & night al tempo stesso conviviale e privata.

Secondo Piano: master suite con terrazza esclusiva, ulteriore camera (perfetta come studio o camera ospiti) e bagno dedicato.

Tecnologia & Comfort:

Cappotto termico e impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo per un'efficienza energetica di alto livello.

Impianto solare termico e sistema di raccolta e accumulo acqua.

Climatizzazione completa.

Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti, grazie alla doppia cucina e agli ingressi separati: una soluzione perfetta per chi cerca una residenza multifunzionale o un investimento a reddito.

Un’Opportunità Unica

Questa villa rappresenta la sintesi ideale tra stile di vita contemporaneo e tranquillità residenziale, a pochi minuti da Roma, con tutti i vantaggi di un’abitazione indipendente immersa nella natura senza rinunciare al comfort urbano.



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