Classe energetica: G - In zona altamente accessibile e servita, al centro di Caltagirone, presentiamo splendido appartamento all'interno di uno stabile di prestigio costruito nel 1930, posto al primo di due piani totali con cantina di proprietà.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato totalmente ristrutturato pur mantendendo le caratteristiche costruttive e di stile dell'epoca di costruzione, con cementine e infissi originali restaurati, cassine rimesse a nuovo in ogni apertura, impianti nuovi certificati, e un'eccellente distribuzione degli ambienti, che consente la realizzazione di una comodissima abitazione o di uno studio professionale, casa per studenti o casa vacanze. L'appartamento si sviluppa al primo di due piani totali, con una superficie calpestabile di 140 mq e una doppia esposizione, è così distribuito:

- ingresso su disimpegno
- sala da pranzo con armadio a muro
- cucina semiabitabile
- lavanderia con doppio servizio e box doccia
- salone
- camera padronale con bagno in camera
- camera da letto con balcone privato
- camera da letto finestrata

Al piano terra dello stabile troviamo cantina di proprietà con ulteriore servizio e lavanderia, e riserva idrica a servizio dell'appartamento.

Tutti gli ambienti sono ben illuminati dalla luce naturale grazie a diverse finestre presenti in ogni stanza.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

La posizione dell'immobile è comoda e ben servita, con la presenza di negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.