Classe energetica: G - EPgl,nren: 421,90 kWh/m² - 345-99 Via Tysandros 76/A

Un'Attività con il Mare Davanti – In Vendita sul Lungomare di Giardini Naxos (ME)
Posizione iconica – Fronte mare – Grande visibilità turistica

La società internazionale RE/MAX è lieta di proporvi la cessione di un’attività commerciale situata nel cuore pulsante di Giardini Naxos, sul suggestivo lungomare Tysandros, una delle aree a maggiore vocazione turistica della Sicilia orientale.
Attualmente adibito a outlet di abbigliamento, questo locale rappresenta una rara opportunità commerciale: direttamente sulla passeggiata principale, con due ampie vetrine che affacciano sul mare, cattura immediatamente l’attenzione di chi passa.
Caratteristiche dell’immobile
- Superficie vendita: ca. 65 mq
- Vetrine fronte mare con terrazza direttamente sulla strada
- piccolo deposito interno, ideale per magazzino e scorte
- 2 camerini prova
- 1 servizio igienico
- Impianto elettrico, climatizzazione e illuminazione già installati e funzionanti
- Arredi inclusi nella cessione (escluso abbigliamento)
- Contratto di affitto recente, a condizioni vantaggiose
Location ad alto impatto commerciale
L’immobile è situato su via Tysandros, arteria centrale dello shopping e dei servizi locali, frequentatissima sia da residenti che da turisti durante tutto l’anno. Nei mesi estivi l’area diventa zona pedonale, incrementando notevolmente il flusso di potenziali clienti e creando un ambiente vivace e stimolante per ogni tipo di attività commerciale.
Perché investire qui?
- Posizione fronte mare, una vera vetrina naturale
- Immobile pronto all’uso, senza necessità di ristrutturazioni
- Grande afflusso turistico stagionale e costante visibilità annuale
- Inclusi arredi e impianti già funzionanti
- Ottima resa per attività già avviate o nuove aperture
ATTENZIONE: Immobili commerciali così ben posizionati e già attrezzati sono estremamente rari in questa zona. Ideale per chi cerca un'attività redditizia o un investimento commerciale strategico.
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