Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Nel meraviglioso contesto di Manfredonia, a Siponto, proponiamo in vendita un elegante villa su due livelli, completamente ristrutturata.
La proprietà si estende su una superficie totale di 205 metri quadrati catastali ed è composta da 2 appartamenti indipendenti, oltre a un ampio porticato, giardino sui 4 lati e dotata di una centrale termica con tutti gli impianti fotovoltaici, di riscaldamento e raffrescamento.
L'appartamento principale al primo piano si apre su un ingresso dove sul lato sinistro si apre sul bellissimo e luminoso spazioso soggiorno, dalla parte opposta abbiamo una moderna cucina/bar con penisola centrale a vista perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente e sempre dalla stessa area si accede alla seconda zona dell'abitazione dove incontriamo a seguire, bagno padronale, una prima stanza attualmente adibita a lavanderia, una seconda stanza adibita a camera da letto e una terza stanza adibita a cabina armadio.
Al piano inferiore, adiacente all'ambio porticato, abbiamo il secondo appartamento, che si apre con un accesso sulla zona giorno con cucina a vista, poi attraverso un breve corridoio accediamo all'ampio bagno e alle 2 camere da letto.
L'impianto di riscaldamento di ultima generazione e Full Electric che garantendo un'efficace e costante distribuzione del calore in ogni angolo della casa, che unitamente all'efficace isolamento termico dato dal cappotto termico realizzato sulle pareti esterne di tutto l'immobile, garantiscono consumi energetici davvero bassi e in fine si segnala che l'immobile è già dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche situato nello spazio destinato a posti auto. La proprietà è inoltre già dotata nella zona giardino delle predisposizioni relative all'installazione di una piscina o di una vasca jacuzzi.
La proprietà è dotata di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
Il terrazzo e il balcone presenti offrono una piacevole vista sul giardino privato, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.
La villa è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di Manfredonia.
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- CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti.
Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE.
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