Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 36,72 kWh/m² - Vendesi appartamento di 147 metri quadrati situato a Manfredonia, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza combustibile aria/elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento è a pavimento/battiscopa.
La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia e comunica con un ampia sala giorno. Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere. 2 bagni , ripostiglio e secondo accesso alla cucina.
Due ampi balconi completano l'appartamento, offrendo agli abitanti un comodo spazio all'aperto.

PUNTI FORTI: immobile di classe energetica A3 con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto idronico (acqua +pompa di calore), cappotto interno ed esterno per le murature, impianto stereofonico e filodiffusione a scomparsa in tutto l'appartamento, impianto climatizzazione canalizzato in tutto l'appartamento, impianto d'illuminazione a led incassati ed a strisce led a scomparsa; un impianto di domotica gestisce tutti gli impianti sopradetti mediante un touch screen digitale e mediante comandi periferici in ogni stanza e/o ambiente. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico da 3 KW sul terrazzo a servizio dell'appartamento.
COSA ALTRO C'E' DA SAPERE: arredi di alto pregio compresi nella vendita di cui alcuni (armadi, tavolo in cristallo, dispense) progettati ad hoc e realizzati dalle maestranze locali

Inoltre, è presente anche un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e vuole evitare la ricerca di parcheggio (TRATTATIVA A PARTE).
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua ottima posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazi ampi e luminosi.