🏡 Bilocale ristrutturato in palazzo d’epoca –
Se sogni un investimento sicuro o la casa perfetta nel cuore pulsante di Milano, non perdere l'occasione di scoprire questo bilocale esclusivo, situato in una delle zone più ambite della città.
Bilocale di 45 mq completamente ristrutturato, situato in Via Losanna 2, nel quartiere Sempione, una delle zone più dinamiche e richieste di Milano.
L'immobile si trova all'interno di un signorile palazzo d’epoca, ben curato, a pochi passi dalla metropolitana M5, e tutti i principali servizi.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con ampia doccia , l’appartamento offre finiture moderne, impianti nuovi e buona efficienza energetica.
Ideale per investimento: pronto da mettere a reddito.

📈 Rendimento stimato tra il 4,1% e il 6% annuo con canone di locazione stimato attorno ai 1.500,00 euro mese

💰 Vantaggi fiscali con contratto a canone concordato: cedolare secca al 10% e agevolazioni IMU, per una maggiore redditività netta e minore pressione fiscale.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta locativa.

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Eleganza e Comfort in uno stabile del 1927, Immerso nell'atmosfera autentica dell'epoca, ti aspetta questo immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio. Gli spazi, progettati con cura offrono:
Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità.
Camera da letto razionale, il bagno moderno e raffinato,curato in ogni dettaglio, con doccia e arredo bagno incluso
Elegante parquet e infissi di ultima generazione, garanzia di isolamento termico e acustico. Predisposizione per l'aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione.
Posizione Strategica e Alto Rendimento