Classe energetica: G - CASCINA TORRETTA - Intera Proprietà in vendita a Sale, Alessandria
Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, questa è la soluzione perfetta per te!
Ti presentiamo un'intera proprietà sviluppata su un ampio terreno di 12.000 mq.
Il complesso della cascina Torretta consta di un insieme di fabbricati il cui nucleo centrale risale alla fine dell'800 e consiste in una casa padronale, un fabbricato agricolo per stalla e fienile, un fabbricato magazzino ad uso ricovero mezzi e attrezzi agricoli ed una villetta di più recente realizzazione, ad uso residenziale.
Dettagli della Proprietà:
1. Villetta Singola: Superficie di 230 mq su due livelli, composta da un accogliente soggiorno, tinello con cucina, studio, lavanderia, quattro camere da letto e tre bagni, ampio porticato e giardino privato, pronta da abitare, perfetta per una famiglia numerosa.
2. Stalla e fienile: sviluppato su due piani per totali 340 mq con ampio porticato
3. Villa d'Epoca: Una splendida villa di indiscusso valore storico, che si narra sia stata dimora di campagna della famiglia Dufour, si sviluppa su tre livelli per un totale di 500 mq, La tipologia costruttiva rispecchia l’architettura e la distribuzione del periodo di edificazione (fine XIX secolo), riscontrabile non solo nella tecnologia costruttiva e statica del fabbricato, ma anche nei materiali utilizzati, nei fregi decorativi presenti, stucchi e dipinti murari all’interno delle varie stanze e nelle finiture interne ed esterne.
4. edificio agricolo costruito su tre livelli fuori terra, adibito a deposito attrezzi e materiali funzionali all'attività agricola

La proprietà si presta alla realizzazione di:
- residenze e costruzioni a servizio diretto dell'attività agricola
- residenze civili non agricole
- attività agrituristiche
- attrezzature per il tempo libero
Per gli edifici n.2 e n.4 è ammessa la destinazione d’uso al servizio di attrezzature private per il tempo libero; nelle aree adiacenti è ammessa la formazione di un campo di calcetto o padel ed una pista per corsa campestre sui percorsi agricoli interni della Cascina

La sua posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione di un importante polo logistico a Tortona, che garantirà un aumento della domanda abitativa nella zona.
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