Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 25/06/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Villa in Loc Grottone- Porto Santo Stefano- Monte Argentario con vista mare di pregevole impatto paesaggistico costituita da abitazione, resede pavimentato in cotto disposto sui tre lati, tettoia frontale in legno, ripostiglio esterno e terreni in adiacenza alla villa.
L'abitazione si compone di un locale soggiorno con camino comprendente una zona divisa con arco adibita a cucina,un bagno, ripostiglio e due camere di cui una dotata di bagno al suo interno.
Allo stato dei luoghi, rispetto allo stato legittimato, l'immobile si presenta con le seguenti opere costruite senza nessun titolo autorizzativo:
1) fabbricato accatastato come serra totalmente abusivo e attualmente costituito da un appartamento con ingresso e due camere con i rispettivi bagni
2) fabbricato accatastato e condonato come ripostiglio esterno di mq 9,24 è stato abusivamente ampliato creando un appartamento con soggiorno, tre camere di cui due con bagno al loro uinterno ed ufficio
Tutti i manufatti irregolari dovranno essere demoliti e gli oneri conseguenti alla messa in pristino sono stati considerati e scorporati dalla stima del valore dell'immobile

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.