Classe energetica: E - LABORATORIO 465 mq. SULLA STATALE VILLA D’ALME’–DALMINE

Affittasi locale commerciale di 465 mq., libero da maggio 2025, utile per laboratorio, magazzino, show room, al primo e ultimo piano, di palazzina a uso terziario/commerciale, servito da ascensore/montacarichi utile per carico e scarico diretto con transpallet.
L’immobile, di nuovissima ristrutturazione (impianti, pavimenti, bagni nuovi), e suddiviso in vari locali: openspace per laboratorio, zona magazzino, due piccoli uffici separati, bagni e sala mensa. La piantina allegata non è rappresentativa dello stato di fatto, ma indica comunque gli accessi e il grande spazio a disposizione.
Riscaldamento con pompa di calore, caldo e freddo, VMC, pavimento in resina industriale.
Direttamente sulla SS470, (sopra Paradiso Pescatore, fronte Mondoflex), che collega Villa D’Almè al nuovo casello autostradale di Dalmine, uscita località Albegno/Treviolo, con ottima visibilità.
Per interesse su arredamento presente attualmente all'interno, NON COMPRESO NEL PREZZO, a eccezione di arredamento bagni e qualche altro mobile, trattativa diretta con la proprietà, per l'acquisto o adeguamento del canone comprensivo del mobilio.
No locali notturni/sale slot/ristorazione.

GARANZIA RICHIESTA, REGOLE INGAGGIO: 6 MESI DI FIDEIUSSIONE BANCARIA, SUDDIVISA IN 3 MESI A TITOLO DI DEPOSITO CAUZIONALE E 3 MESI A GARANZIA PER EVENTUALI CANONI NON PAGATI. EVENTUALE DISDETTA NEL TERMINE DI 6 MESI, SOLO DOPO I 18 MESI.