Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Trecastagni – Villa Singola con Ampio Spazio Esterno e Vista Panoramica

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Trecastagni, precisamente in Via Timeo n. 4, proponiamo villa singola su un lotto di circa 1.000 mq e accesso carrabile, con spazio per il parcheggio.

La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi separati.

Al piano terra l’ingresso conduce a una corte centrale da cui si accede ai due appartamenti.
L'appartamento al piano terra è composto da un corridoio d’ingresso, un salone, una camera da letto, una cucina, un bagno rialzato con altezza del tetto di 1,80 m, ripostiglio, e un locale deposito attiguo.
Al primo piano si accede tramite una scala esterna, attraverso la quale si giunge al balcone terrazzato perimetrale dal quale si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante.

Internamente l'appartamento al primo piano è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio con ripostiglio, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia completa con doccia e servizi, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto.

La zona è caratterizzata da tranquillità, ampi spazi verdi e una posizione strategica tra l’Etna e Catania, ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento.