Classe energetica: G - EPgl,nren: 150,00 kWh/m² - In vendita a Menfi, Sicilia – Casa su tre livelli con terrazza panoramica

Proponiamo in vendita, nella splendida cittadina di Menfi, una casa indipendente su tre livelli, situata in una zona strategica: a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia ( bandiera blu) e a breve distanza a piedi dal centro.

Piano terra – Appartamento ristrutturato (110 mq)
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere da letto, separate da una pratica stanza armadio (dressing room), e un bagno con doccia. La cucina attrezzata si apre sulla sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale. Completano il piano una lavanderia e un garage.

Primo piano – Appartamento da ristrutturare
Composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e lavanderia. L’unità necessita di ristrutturazione (vedi foto del progetto) e può essere collegata internamente al piano terra tramite una scala, creando così un’unica abitazione su due livelli.

Secondo piano – Terrazza panoramica (circa 100 mq)
Spaziosa terrazza con splendida vista sulla campagna e scorci di mare. È possibile installare pannelli fotovoltaici per rendere l’immobile più efficiente e sostenibile.

Ottimo investimento
Situata in un quartiere in forte sviluppo, la proprietà offre un eccellente potenziale di rivalutazione. Perfetta come casa al mare, investimento locativo, oppure soluzione ideale per due nuclei familiari o una famiglia numerosa.