Classe energetica: D - Imperia a soli 800 metri dal mare, in una splendida villa d'epoca del 1800 di quattro piani con ascensore, proponiamo un affascinante appartamento recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort, privacy e un contesto unico.
Immerso in un parco secolare di 20.000 mq, ricco di piante ultra centenarie come querce, pini marittimi, palme e agavi, questo spazio verde offre un’oasi di relax e tranquillità, ideale per momenti di pace e rigenerazione.
L’area adiacente all’appartamento dispone di numerosi posti auto, eliminando ogni problema di parcheggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la marina di Porto Maurizio, Borgo Prino e Borgo Foce, così come la suggestiva passeggiata degli innamorati sul mare e la pista ciclabile che collega tutti i comuni del Ponente Ligure.
L’appartamento si distingue per la doppia entrata: uno dal portoncino comune alla villa e l’altro da un giardino di proprietà esclusiva, accessibile dal parco condominiale. Questa soluzione garantisce massima privacy, esclusività e ampio spazio per vivere ogni momento della giornata.
Disposto su tre livelli collegati da una scala interna, l’immobile offre:
Piano -1 (60 mq): ingresso, spaziosa sala, cucina, soggiorno e bagno, ideali per momenti conviviali e relax.
Piano terra ( 50 mq): zona giorno con due divani letto, bagno e un grande ripostiglio. Da qui si accede a un terrazzo che si affaccia su due lati, con parziale vista mare e parco. Completa questa zona un giardino di proprietà esclusiva di 100 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti indimenticabili.
Piano mezzanino Soppalco zona notte (40 mq): camera da letto e un ulteriore bagno, per un comfort totale.
Il riscaldamento autonomo a metano assicura basse spese di gestione, circa 1.200 €/anno, e la proprietà include anche una cantina per biciclette e attrezzature varie.
Questa soluzione versatile si presta a molteplici usi: investimento, residenza principale, casa vacanze, bed & breakfast e molto altro ancora. Un’opportunità unica per vivere in un contesto storico e naturale di grande fascino!