NUOVA PROPOSTA

Compendio immobiliare situato a Villafranca di Verona (VR), in Via Madonnina di Prabiano. L'immobile, risalente agli anni '60 e successivamente ampliato, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è composto da un fabbricato principale adibito in parte a ristorante, un'abitazione al piano primo e vari magazzini realizzati in muratura e lamiere.
Piano terra:
Comprende una zona ristorante suddivisa in sala pranzo, bar, cucina e servizi igienici distinti per pubblico e personale. La cucina è articolata in due vani comunicanti con cella frigo e locali di servizio. L'area bar si compone di zona degustazione in stile pub, bancone di erogazione e un'ampia cella. È presente una zona pranzo-spettacolo con spazio esterno, camino in muratura e copertura in rete antigrandine su struttura in ferro.
Completano il piano sei servizi igienici e una cantina al piano interrato, accessibile tramite scala in muratura, caratterizzata da soffitto a volta, ampi spazi e un piccolo angolo cottura. All'esterno si trovano ulteriori magazzini e depositi.
Piano primo:
Ospita un ampio appartamento con accesso interno dal ristorante, composto da corridoio, soggiorno, cucina, cinque camere da letto, uno studio, tre bagni, lavanderia e un grande terrazzo con vano tecnico soprastante. Il terrazzo è rifinito con guaina a vista e parapetto in ferro, ed è presente anche una struttura in ferro adibita a ripostiglio e vano tecnico.
Soffitta:
Al piano superiore si sviluppa una spaziosa zona soffitta.
L'immobile si presenta come una soluzione polifunzionale, adatta sia ad attività di ristorazione e intrattenimento, sia ad uso residenziale, con ampi spazi accessori e potenzialità di sviluppo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

CLASSE ENERGETICA: A