Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - In zona Cinecittà - e più precisamente in Viale Bruno Pelizzi, 31- proponiamo in vendita un attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in vernice.
Il comprensorio in cui si trova consta di 4 palazzine uguali con giardino in comune.
Da questo parco condominiale c'è un accesso privato ad un altro parco pubblico, con ampi spazi verdi.
L'affaccio è aperto e la vista molto gradevole.
L'appartamento si compone di un soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un altro bagno finestrato, una cucina abitabile e un bel terrazzo.
L'esposizione è sud ovest e, grazie a questo, l'immobile risulta luminosissimo durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata a Gennaio 2023, di condizionatori installati a giugno 2024, di finestre con doppi vetri, di tende esterne sul terrazzo e di un armadio da esterno che contiene caldaia e lavatrice.
Per la sicurezza sono state predisposte grate a tutte le finestre e una porta blindata.
La posizione è ottima grazie alla sua vicinanza a centri commerciali, impianti sportivi, scuole e all'Università di Tor Vergata e permette di raggiungere facilmente anche il Grande Raccordo Anulare.
Restano a disposizione di chi acquista anche tutti gli arredi, pronto chiavi in mano, soprattutto per chi compra per investimento.