Classe energetica: D - EPgl,nren: 90,23 kWh/m² - Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con box auto situato nel quartiere San Filippo, a pochi minuti d'auto da Modica Sorda

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, è pronto per essere abitato ed è così composto:
- Ampia zona living
- Cucina abitabile
- Tre comode camere da letto
- Studio
- Doppio servizio con bagno
- Bagno principale

Pertinenze e comodi:
- Veranda abitabile
- Box auto di 22mq

Costruito nel 2008, l'edificio si distingue per la sua moderna architettura e per la qualità dei materiali utilizzati nella costruzione.
Con una superficie totale di 147 metri quadrati, di cui 135 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 7 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa.
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, garantendo una buona privacy tra le varie stanze.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, predisposizione per allaccio gas e impianto elettrico funzionante, gode di una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole brezza nei mesi estivi.
Completano la proprietà un box auto doppio soppalcabile con accesso esclusivo all'abitazione, oltre ad un posto auto scoperto per eventuali ospiti.
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