Classe energetica: F - EPgl,nren: 128,43 kWh/m² - Deliziosa porzione di casa a Tollo, vicino al mare e al centro cittadino.

A soli 5 minuti dalle spiagge del Lido Riccio e nel cuore di Tollo, proponiamo una caratteristica porzione di casa su due livelli, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per l’estate o per un B&B.

L’immobile, con una superficie commerciale di 88 mq, è dotato di un balcone panoramico e di una piccola corte esterna recintata, offrendo un comodo spazio privato.

Al piano terra troviamo una sala accogliente con camino e un cucinotto separato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera con tanta luce grazie alla presenza di due finestre, e un bagno.

Completamente ristrutturata nell'estate 2024, la casa si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio come parquet nella zona notte, ceramiche decorate, doppi vetri, persiane in legno e un portone blindato.
Dotata di riscaldamento autonomo e impianto idraulico rinnovato, è subito libera e disponibile anche parzialmente arredata su richiesta.

Un’opportunità da non perdere per chi cerca comfort e posizione strategica!