Classe energetica: G - EPgl,nren: 325,31 kWh/m² - Nel cuore del borgo di Villamagna, in una delle sue vie più suggestive, Via Educandato, proprio accanto a una splendida chiesa sconsacrata e alla villetta comunale, si trova una residenza che racconta storie di altri tempi.
Un tempo convento di suore, poi caserma, oggi questa casa conserva intatto il fascino del passato, pronto a essere riscoperto.

Si tratta di un terratetto indipendente di circa 213 mq, distribuito su due livelli, arricchito da due terrazzi panoramici che aprono lo sguardo sulle meraviglie d’Abruzzo, tra mare, colline e montagna, e da un garage privato di 18 mq, elemento raro e prezioso in questa zona.

L’ingresso, al piano terra, ci accoglie in un ampio corridoio inondato di luce, grazie a imponenti vetrate che donano ariosità e calore.
Qui si trovano tre ambienti versatili, perfetti come camere, studio o zona relax, e un bagno di generose dimensioni.
Salendo una prima rampa di scale si accede a un secondo bagno, completamente ristrutturato, che precede il cuore della casa, il primo piano.

Qui, un lungo corridoio introduce gli ambienti principali, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una zona living con parquet, elegante e luminosa, impreziosita da un grazioso balconcino, e infine un terzo bagno, anch’esso ristrutturato con cura.

Ma ciò che davvero rende unica questa dimora sono i suoi due terrazzi, uno, ampio circa 50 mq, perfetto per ospitare cene d’estate o momenti di puro relax; l’altro, più raccolto, di circa 20 mq, era stato immaginato dal proprietario come spazio per una piccola piscina panoramica.
La vista da qui è semplicemente mozzafiato.

La casa conserva arcate originali e dettagli architettonici d’epoca, e pur essendo stata parzialmente ristrutturata nel 2017, offre ancora margine per interventi che potrebbero trasformarla in una residenza raffinata e moderna, senza rinunciare alla sua identità storica.

Una casa perfetta per chi cerca spazio e autenticità per la propria famiglia, ma anche un’opportunità ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva, come un B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna che si presta a molteplici soluzioni.

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Un immobile come questo, capace di unire storia, charme e potenzialità, merita di essere vissuto.