Classe energetica: G - Paternò, Portiere Stella, contrada Bagnara, 2 Fabbricati di 340 mq con Terreno Agricolo pianeggiante di 72.000 mq.

Remax presenta in vendita 2 Fabbricati di 220 mq e di 120 mq all'interno di un grande lotto di terreno agricolo pianeggiante di 72.000 mq, situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Motta Sant’Anastasia e da Sigonella.

Un luogo ricco di storia!
Questo terreno ha un passato unico: durante la Seconda Guerra Mondiale ospitava l’aeroporto militare di Gerbini, rendendolo un’area di interesse storico e strategico.

Caratteristiche principali:
- Due fabbricati esistenti: di cui uno di 220 mq uso abitativo e pertinenze, in pessime condizioni da sfruttare la cubatura per la ricostruzione, il secondo fabbricato di 120 mq costruito negli anni '80 risulta categoria catastale C/2, deposito attrezzi.
- Superficie totale del lotto di terreno: 72.000 mq, perfettamente pianeggiante

Rudere di 220 mq, ideale per ristrutturazione o riqualificazione
Fabbricato di 120 mq, pronto per diversi utilizzi
Presenza di un pozzo, che rifornisce anche i terreni adiacenti, con possibilità di allaccio all'impianto idrico del consorzio


Perfetto per diverse destinazioni d’uso:
- Azienda agrituristica – Sfruttando la cubatura esistente per un progetto esclusivo nel verde
- Impianto fotovoltaico – Grazie alla vicinanza all’asse autostradale, ottima opportunità per investimenti in energia rinnovabile
- Ritorno alla vocazione agricola – Con possibilità di ripristinare l’antico aranceto o avviare nuove coltivazioni

Un investimento con grandi potenzialità!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito l’agente immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!