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vendita - appartamento - Via Giuseppe Ferrari Bonini, Reggio nell'Emilia

Zona: Centro Storico, Prima periferia
Rif. RV0770
104.000€
  • 46  mq
  • locali
  • C. E.

dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 46 mq
    • Locali: 2
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: F
    • IPE: 0 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1900
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: 20 €
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: F - Centro storico - Bilocale (RV0770)
In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.
L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).
L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.
La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.
Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.
Ottimo anche da investimento.
Classe energetica F.
Libero ad Agosto 2025.

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