Classe energetica: E - EPgl,nren: 155,30 kWh/m² - Situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Sant'Ambrogio a Varese, in Villa d'epoca ristrutturata con 2 appartamenti ed un'attività commerciale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

L'appartamento si compone di:
- *Ampio soggiorno* con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
- *Cucina abitabile* spaziosa e luminosa, anch'essa con accesso ad un balcone, ideale per cene e pranzi in famiglia.
- *Bagno* principale, dotato di tutti i comfort necessari.
- *Camera da letto matrimoniale* con bagno privato, garantendo la massima privacy e comodità.

Completa la proprietà un *posto auto scoperto*, situato all'interno del complesso residenziale.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Varese e le principali arterie di comunicazione.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Varese.
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