Classe energetica: G - In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita esclusiva un villino indipendente disposto su due livelli fuori terra, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera vivere nella privacy a pochi minuti dal mare e dal centro di Nettuno.
Superficie interna: circa 150 mq distribuiti su due livelli:
Piano Terra: soggiorno ideale come sala da pranzo grazie alla vicinanza della cucina abitabile con affaccio sull’esterno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia
Primo Piano: ampio soggiorno luminoso, ideale come zona living, tre camere da letto, secondo bagno con vasca
Giardino privato di 600 mq, in parte pavimentato, perfetto per uso ricreativo, area barbecue, gazebo o installazione piscina, Box auto di circa 15 mq, cancello carrabile, ottima esposizione solare.
Cappotto termico ultimato nel 2024, impianti funzionanti e da aggiornare secondo esigenze, infissi in vetro doppio con camera d’aria, riscaldamento autonomo, possibilità di frazionamento in due unità indipendenti.
Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza dai principali servizi, scuole, supermercati, fermata autobus, a soli 10 minuti dal mare e dal porto turistico di Nettuno e facilmente raggiungibile da Roma (via SS148 Pontina o linea ferroviaria Roma-Nettuno)