In una palazzina signorile degli anni ’70 con servizio di portineria, situata in via Amerigo Vespucci 14, nel cuore del raffinato quartiere Crocetta, proponiamo in vendita un ampio alloggio di 145 mq al piano rialzato. L’immobile, in precedenza adibito a studio professionale dentistico/odontoiatrico ma attualmente accatastato come civile abitazione, si presta perfettamente sia ad uso abitativo che professionale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
La presenza del doppio ingresso consente anche il frazionamento dell'immobile in due unità indipendenti.
La posizione è uno dei punti di forza: via Vespucci si trova nel cuore della Crocetta, zona elegante e riservata, comoda a tutti i servizi, ben collegata e vicinissima al centro, a pochi passi da Corso Re Umberto, Corso Galileo Ferraris e Piazza Solferino.
Soluzione versatile e di grande rappresentanza, ideale per famiglie, professionisti o come investimento.
L’ingresso conduce a cinque ambienti spaziosi e ben distribuiti, oggi adibiti a studi e sale d’attesa, una cucina abitabile (c'è la possibilità di acquistare gli arredi) e tre servizi, due dei quali con finestra.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La casa è dotata di numerosi comfort: porta blindata, impianto di condizionamento canalizzato, tapparelle elettriche e antifurto.
L'immobile gode di una doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile in cui è ubicato un ripostiglio.
A parte è disponibile un ampio box auto doppio in lunghezza, di 32 mq, situato al piano -1 dello stesso stabile.
Libero subito.
L'appartamento viene proposto ad Euro 255.000,00.
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257.