vendita - appartamento - Piazza Yenne 36, Cagliari
dettagli
Inserito: 30 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: non indicato
- Superficie: 140 mq
- Locali: 3
- Bagni: 2
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: G
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: 1 di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: non presente
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Piazza Yenne Ampio appartamento da ristrutturare in palazzo storico
Nel cuore pulsante di Cagliari, precisamente in Piazza Yenne 36, proponiamo in vendita un ampio immobile di 140 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile depoca dal grande fascino storico.
Limmobile è accatastato come civile abitazione (categoria A/3) ma si presenta completamente da ristrutturare. In seguito a un accesso agli atti presso il Comune di Cagliari, non sono stati reperiti documenti urbanistici, ad eccezione della planimetria dimpianto del 1940 e di una successiva planimetria derivante da un frazionamento del 1998.
Attualmente non sono rispettati i requisiti per labitabilità, il che rende questa proposta particolarmente interessante per investitori o professionisti del settore alla ricerca di una soluzione da valorizzare e personalizzare integralmente.
Lubicazione centralissima, a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città e perfettamente servita conferisce allimmobile un grande potenziale sia residenziale che commerciale, compatibilmente con le verifiche tecniche e normative da effettuare a cura dellacquirente.
Caratteristiche principali:
Superficie catastale: 140 mq
Categoria catastale: A/3 (civile abitazione)
Stato: da ristrutturare integralmente
Documentazione disponibile: planimetria impianto 1940 + frazionamento 1998
Posizione strategica in centro storico
Soluzione adatta a chi desidera valorizzare un immobile unico, con possibilità di trasformazione nel rispetto delle normative vigenti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
