Classe energetica: G - EPgl,nren: 378,36 kWh/m² - Affascinante Villa di "campagna" in vendita in esclusiva, nel Parco del Ticino, precisamente a Bernate Ticino, di 230 mq. distribuita su un unico livello, dove godere di privacy e tranquillità. L’ampia superficie dell’abitazione si inserisce in un giardino caratterizzato da fiori e piante ornamentali e 25.000 mq di giardino/bosco , completamente recintato, da un laghetto ed una sorgiva. Dal cancello di entrata si arriva in auto all’area parcheggio dinanzi alla villa, a cui è possibile accedere, passeggiando su un bellissimo vialetto contorniato da piante e cespugli fioriti.
Un salone di una bellezza semplice e allo tempo stesso di grande eleganza accoglie gli ospiti, ampie vetrate donano alla stanza una delicata luce e una vista su un paesaggio in cui la natura regala bellezza. Un camino riscalda le sere più fredde. Attigue si trovano la zona pranzo e la cucina. Il corridoio che conduce alla zona notte distribuisce gli spazi destinati alle camere: una suite padronale con sala da bagno e cabina armadio, cameretta, bagno e ripostiglio. Dalla maggior parte delle stanze della villa, sia che siano nella zona giorno o nella zona notte è possibile godere della vista esterna.
All'interno della proprietà vi è una zona adibita al ricovero dei cavalli. La Villa ha una quadrupla esposizione ed un doppio affaccio; la porta è blindata, inferriate ed antifurto. Il tetto è stato rifatto completamente isolato secondo le nuove normative, la pavimentazione è seminato e marmi di pregio, soffitti in legno, doppi vetri, aria condizionata ( motore nuovo), mentre le pareti sono in stucco veneziano. Sono presenti pannelli solari per acqua calda mentre il riscaldamento è GPL, addolcitore per acqua.
E' una villa unica ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura in tutta tranquillità lontano dallo stress della città ma vicino al centro abitato.
Il parco naturale lombardo della Valle del Ticino è un'area naturale protetta istituita il 9 gennaio 1974. È stato il primo parco regionale italiano ad essere istituito, nonché il primo parco fluviale europeo. È situato lungo le rive del fiume Ticino, interamente in Lombardia, e interessa le province di Milano, formando una cintura verde intorno alla città, Pavia e Varese, in un'area di 91.410 ettari compresa tra il Lago Maggiore ed il Po. La sede istituzionale e degli uffici tecnici ed amministrativi dell'ente che gestisce il parco si trova a Magenta.