Classe energetica: B - Arzachena | Villa singola con giardino privato

In vendita ad Arzachena paese, città del nord Sardegna che incanta per la sua bellezza e la sua vicinanza alle famose spiagge della Costa Smeralda, una villa singola su due piani circondata da un giardino meticolosamente curato.

Esternamente la facciata della casa si distingue per l'eleganza e la maestosità del granito, materiale che ritroviamo anche nelle finiture interne, conferendo all'ambiente calore e unicità. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare una residenza di alto livello, dove il comfort abitativo si fonde con il rispetto per i materiali e le tradizioni locali.

I due piani della proprietà, collegati da una scala interna, garantiscono una perfetta distribuzione degli spazi. L’area al piano seminterrato, attualmente ad uso taverna, nasconde il potenziale per trasformarsi in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per un'attività di locazione.

Situata ad Arzachena, questa casa gode di una posizione centrale: vicina al centro città e ai servizi essenziali, ma al tempo stesso immersa nella quiete, a pochi minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, senza rinunciare alle comodità.

Così composta:
Piano Terra
· Ingresso
· Ampio living con sala da pranzo
· Cucina abitabile con accesso alla grande veranda coperta con angolo BBQ
· Ripostiglio
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato
· Taverna
· Lavanderia
· Due bagni
· Cantina

Particolarità: il piano seminterrato è predisposto per essere convertito ad uso residenziale.

Dotazioni:
· Completa di arredo
· Sistema fotovoltaico 6 kw con inverter
· Sistema solare termico acqua calda
· Condizionatori con inverter
· Sistema di riscaldamento con ventil convettori e termocamino
· Pozzo artesiano

Perché acquistarla?
#1 Posizione residenziale tranquilla
#2 Giardino privato
#3 Grandi metrature
#4 A pochi minuti dai servizi essenziale del centro
#5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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