Classe energetica: D - Budoni | Porto Ottiolu | Villetta infraschiera con giardino fronte e retro
All’interno del prestigioso residence Costa Ottiolu, nella rinomata località di Porto Ottiolu, a soli 400 metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta infraschiera disposta su due livelli, con giardino fronte e retro. La proprietà si distingue per la presenza di due ampie verande al piano terra, affacciate su curati spazi verdi, ideali per creare piacevoli zone pranzo all’aperto o angoli relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale.
Il piano terra ospita la zona giorno, luminosa e ben distribuita, mentre il primo piano accoglie due camere da letto spaziose e ariose. Ogni livello è servito da un bagno, garantendo così il massimo comfort e una perfetta funzionalità per tutta la famiglia.
Il residence, caratterizzato da ampie aree verdi, perfettamente curate e illuminate, dispone anche di una piscina condominiale che arricchisce l’offerta di servizi esclusivi. A pochi passi si trova il vivace porto turistico di Ottiolu, con il suo centro animato da ristoranti, bar, locali per aperitivi, negozi, boutique e minimarket. Il porto offre inoltre numerose attività e servizi nautici, tra cui escursioni in barca, noleggio gommoni e diving, rendendo questa zona ideale per gli amanti del mare e della vita all’aria aperta.
Porto Ottiolu rappresenta un perfetto equilibrio tra vitalità estiva e tranquillità invernale, confermandosi una scelta eccellente sia come residenza stagionale che come seconda casa. Situato in posizione strategica tra San Teodoro e Budoni, consente di raggiungere con facilità alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala d’Ambra, Cala Brandinchi e La Cinta.

Così composta:
Piano Terra
· Ingresso
· Veranda fronte e retro
· Living con cucina a vista
· Bagno

Piano Primo
· Camera matrimoniale con ampia veranda vista mare e bagno en suite
· Cameretta o studio con accesso al balcone
· Bagno

Dotazioni:
· Parzialmente arredata
· Giardino fronte e retro
· Boiler per acqua calda
· Area parcheggio condominiale
· Piscina condominiale

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica tra Budoni e San Teodoro
#2 A 400 metri dal mare e da tutti i servizi
#3 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#4 Residence con piscina, plus
#5 A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.