Situato in una zona tranquilla di Cupramontana, questo appartamento posto al piano terra di una palazzina di tre piani, costruita nel 1985, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità in un contesto sereno.

L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è composto da cucina con spazio sufficiente per i principali elettrodomestici, da un ampio salotto luminoso dov'è presente un camino, da due bagni entrambi dotati di doccia e da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al porticato e due camerette, con la possibilità di trasformarle in angoli dedicati alla lettura, al relax o al lavoro.

Inoltre è presente un box auto singolo e un posto auto coperto, garantendo così sicurezza e comodità per la propria auto. Una cantina e una soffitta completano l'offerta, fornendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.

Ma il vero punto forte di questa proprietà è sicuramente la corte esclusiva di 100mq, collegata all'immobile dal porticato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Lo stato conservativo dell’appartamento è discreto: gli infissi e le finestre in legno sono ben mantenuti, e la struttura generale dell’immobile si presenta solida e funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento autonomo alimentato a metano contribuisce a contenere i costi di gestione mentre le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo la casa anche molto conveniente sotto il profilo economico.

✅ METRATURE

Superficie totale: 191 mq (di cui 91 mq abitativi + 100 mq di corte esclusiva)

• Cucina: 12,4 mq
• Salotto: 31 mq
• Camera matrimoniale: 13 mq
• Camera singola: 11,5 mq
• Camera singola: 11,5 mq
• Bagno principale: 4,5 mq
• Bagno di servizio: 3,7mq
• Balcone: 5 mq
• Porticato: 7,5 mq
• Corte privata: 100 mq
• Box auto: 8 mq
• Cantina: 25 mq
• Soffitta: 15 mq

Vivere a Cupramontana significa assaporare l’armonia di un'esperienza che unisce il meglio dei due mondi: la serenità della campagna e la facilità di accesso ai vantaggi della vita cittadina, come negozi, scuole e trasporti, senza rinunciare alla tranquillità.