Classe energetica: G - EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - Canicattini Bagni – Via Principessa Jolanda angolo Via Procida
Nel cuore del centro storico di Canicattini Bagni, Gazzara Immobiliare propone in vendita un affascinante palazzetto in stile Liberty, con esposizione angolare e ottima luminosità garantita da ingressi su entrambi i lati.
L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi architettonici originali, tra cui i preziosi cantonali in stile Liberty a tema floreale, dettaglio raro e di grande valore storico-artistico. Nonostante si tratti di un’unica abitazione, l’immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno conduce al piano terra, l’altro direttamente al primo piano, rendendolo perfetto anche per una suddivisione in due unità.

Piano Terra: 3,5 vani, terrazzino a livello, due balconi con affaccio sulla piazzetta e disimpegno con scala interna per il piano superiore.
Piano Primo: cucina, una spaziosa camera matrimoniale con ampio balcone, cameretta, bagno e terrazzo con vista panoramica sul centro storico.
A completare la proprietà, un garage di circa 47 mq direttamente collegato all’abitazione.
Prezzo di vendita complessivo (abitazione + garage): € 54.000, interamente mutuabili.
Possibilità di acquistare la sola abitazione al prezzo di € 45.000.
Su richiesta, è possibile ricevere un preventivo dettagliato per i lavori di ristrutturazione prima dell’acquisto.
Grazie alla posizione centralissima, alla struttura indipendente e al doppio ingresso, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una casa vacanze o struttura ricettiva, ideale per chi desidera investire in una zona ricca di storia, cultura e tradizioni.
Classe Energetica: G – consumo 240 kWh/m² annui
Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti aspettiamo presso la nostra sede in Via Umberto 239, Canicattini Bagni (SR) oppure contattaci telefonicamente.