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vendita - villa a schiera - Viale Marco Polo, San Giovanni la Punta (CT)

Zona: non indicata
Rif. TTR101-1198
270.000€
  • 210  mq
  • 10  locali
  • C. E. Non indicata 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 1 giorno fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa a schiera
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 210 mq
    • Locali: 10
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: 0 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: privato di 80mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2025
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Villetta Moderna su Tre Livelli con Giardino in Vendita – Zona Paesi Etnei, Catania

In vendita villetta indipendente di nuova costruzione a pochi minuti da Catania, situata in una tranquilla e strategica zona residenziale ai confini dei Paesi Etnei. L’immobile si trova in un contesto ben servito e facilmente collegato ai principali snodi viari e commerciali, offrendo la perfetta combinazione tra comfort, spazio e praticità.

Caratteristiche principali:

  • Superficie interna complessiva di 210 mq
  • Giardino privato di 80 mq
  • Due posti auto riservati
  • Tre livelli ben distribuiti e funzionali

Distribuzione interna:
  • Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
  • Primo Piano (70 mq): zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, pensata per la massima vivibilità familiare.
  • Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Perfetta come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.

Dotazioni e finiture:
  • Riscaldamento autonomo con caldaia
  • Predisposizione impianto fotovoltaico
  • Consegna rifinita con materiali di alta qualità da capitolato
  • Infissi performanti, predisposizione climatizzazione, ottimo isolamento termo-acustico

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente in zona Catania, senza rinunciare a spazio esterno, comfort e facilità di accesso a tutti i servizi.


Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita. Opportunità perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento di qualità ai piedi dell’Etna.

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Indirizzo di questo annuncio: Viale Marco Polo , San Giovanni la Punta (CT)

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