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vendita - villa singola - Via Galileo Galilei, San Giovanni la Punta (CT)
Zona:
non indicata
Rif. TTR101-1222
dettagli
Inserito: 7 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: villa singola
- Stato: Ottimo
- Superficie: 150 mq
- Locali: 5
- Bagni: 3
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: a4
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2025
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
caratteristiche
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: A4 - Villa Singola di Lusso con Ampio Terreno in Vendita Zona Paesi Etnei, Catania
In vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione in posizione strategica nei Paesi Etnei, a pochi minuti da Catania. Immersa nella quiete e nella natura, questa elegante proprietà si distingue per larchitettura moderna, le rifiniture di pregio e le tecnologie costruttive allavanguardia.
Caratteristiche principali:
- Superficie interna di 150 mq su due livelli
- Terreno privato di 2.500 mq
- Classe energetica A4
- Materiali e finiture di altissima qualità
Struttura e dotazioni:
- Muratura in mattoni Aidung da 36 cm, per un eccellente isolamento termico e acustico
- Tetto coibentato in Plast Bau, leggero e altamente isolante
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
- Riscaldamento e raffrescamento centralizzato su entrambi i piani
- Infissi in alluminio a taglio termico
- Ampie vetrate a tutta altezza per una continuità visiva tra interni e giardino
- Scala interna con parapetto in vetro, elemento di design moderno e raffinato
Distribuzione interna:
- Piano Terra: grande zona living open space con cucina a vista, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino. Ambienti personalizzabili in base alle esigenze dellacquirente.
- Primo Piano: tre camere da letto, un bagno già previsto e predisposizione per un secondo bagno aggiuntivo.
Esterni e possibilità:
Il vasto terreno circostante permette la realizzazione di un giardino panoramico, una piscina privata o unarea relax attrezzata, garantendo privacy e comfort in un contesto residenziale esclusivo ma facilmente raggiungibile.
Questa villa di pregio in vendita ai Paesi Etnei rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza di lusso a basso consumo energetico, con spazi generosi e finiture di altissimo livello, a breve distanza da Catania e dai principali servizi.
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo o fissare una visita in loco. In foto una villa gemella già ultimata e venduta; limmobile in questione è in fase di rifinitura.
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Indirizzo di questo annuncio:
Via Galileo Galilei , San Giovanni la Punta (CT)
