Classe energetica: C - EPgl,nren: 100,00 kWh/m² - CasaLab propone in vendita: Via Dei Siculi, 15 - Terrasini
Proponiamo in vendita una porzione di villa su due elevazioni.
CARATTERISTICHE INTERNE:
L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 143 mq, distribuiti su due livelli funzionalmente separati: Al piano terra è presente un magazzino di 36 mq, con la possibilità di trasformarlo in un comodo monolocale abitabile, ideale come dependance, studio privato o soluzione indipendente per ospiti. Il primo piano ospita l’abitazione principale di 107 mq, dove ogni ambiente è studiato per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso è preceduto da un ampio terrazzino panoramico, con vista sul giardino e scorci di mare in lontananza. L’interno si apre su un moderno open space cucina-soggiorno, ampio e luminoso. Un corridoio conduce alle due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e ai due bagni, entrambi dotati di doccia. Ogni ambiente è finestrato con affaccio sul giardino, garantendo luce naturale e ariosità.
La villa è stata recentemente ristrutturata in chiave moderna, con infissi in alluminio a taglio termico, che isolano sia i rumori che le temperature; l'immobile è fornito di impianto di riscaldamento con termosifoni e impianto di climatizzazione in ogni stanza. Gli impianti sono a norma di legge
CARATTERISTICHE ESTERNE:
Circonda la villa un meraviglioso Giardino di 500mq, curato e ben organizzato con illuminazione e irrigazione, impreziosito da alberi e piante che si presta ad essere arredato con divanetti, amache, tavolo da ping pong o qualsiasi elemento frutto della propria immaginazione, da una zona barbecue ad una piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità e al comfort. Gli spazi non mancano per organizzare feste di compleanno per i figli, splendide domeniche con gli amici, e, naturalmente, per lasciare scorrazzare i propri cani. Gli ambienti esterni sono perfetti per momenti di relax, convivialità o per ospitare amici e familiari.

ZONA:
L'immobile è ubicato in una zona strategica poiché dista a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, circa 15 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino e infine circa 7 minuti dalla spiaggia Magaggiari. Un'oasi di pace a pochi minuti dal mare.
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