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Propone

Casa semi indipendente ristrutturata con cortile esclusivo
In contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con sottotetto. Al piano terra troviamo l’ingresso su soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e l’accesso al sottotetto non abitabile, già predisposto con pavimenti e porta acquistati dalla proprietà.
L’immobile, originario dei primi del ‘900, è stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 2003 e successivamente aggiornato nel 2020 con nuovissimi infissi in legno/alluminio con triplo vetro, porte e installazione dell’aria condizionata in alcuni ambienti.
Completano la proprietà un cortile esclusivo sul fronte, gravato da diritto di passaggio, una cantina situata sul retro, all’interno di un’area condivisa dove è presente anche un deposito per attrezzi e biciclette ad uso collettivo.
La casa acquisterà ulteriore valore grazie alla futura apertura della fermata del tram, situata a pochi metri, che diventerà un nodo strategico per collegarsi rapidamente a tutte le principali fermate della città.
Il quartiere offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per chi ama fare attività all'aperto o per chi ha animali domestici. In sintesi, la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben servito e in una posizione strategica a Bologna.