ATTICO QUADRIVANI VIA LIBIA ,26 QUARTIERE MADONNELLA BARI

Se desideri abitare a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro , dalla iconica “Spiaggia Pane e pomodoro”, a due passi dalla stazione ,dal Teatro Petruzzelli e dalle vie del centro della città con la comodità di avere sotto casa ogni tipo di servizio nella zona più di tendenza di Bari, in una dimora completamente ristrutturata e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te.
Lo stabile di sette piani che ospita la nostra dimora dotato di ascensore
molto signorile è stato costruito verso la fine degli anni novanta e si presenta in eccellenti condizioni grazie all’ottimo stato conservativo del prospetto , lo stesso vale per le parti comuni e la hall condominiale . Arrivati al quinto piano troviamo la nostra unica proprietà ,varcato il portoncino d’ingresso blindato veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona living con salone doppio perfetto per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia, aprendo una vetrata a giorno in materiale PVC con vetro doppia camera ci affacciamo su un bel terrazzo a livello dotato di pergotenda e vetrate in grado di ospitare un

salottino per garantire il massimo confort anche nelle

serate più fresche , ritornando nel salone pochi passi accediamo al vano cucina abitabile con pavimentazione in listoni grece effetto parquet con affaccio diretto sul terrazzo a livello angolare in presenza di una seconda pergotenda elettrica con vetrate molto comoda ed elegante zona utile per poter essere utilizzata come seconda zona pranzo e/o zona relax . Nella zona living sul lato sinistro possiamo ammirare un generoso armadio a muro con chiusura a specchi , mentre dal disimpegno accediamo a un vano scarpiera e una cabina armadio .Tornando all ’interno la zona notte prevede due camere da letto di generose dimensioni: la matrimoniale con abbassamnento di volta e completo di faretti a luce led arricchita da due comodi e ampi armadi e un affaccio su balcone interno con zona adibita a lavanderia . Abbiamo un vano utilizzato attualmente come studiolo ma per le sue dimensioni può essere una seconda camera ragazzi ,due bagni di cui uno padronale con vasca , arredo bagno e rivestimenti in ceramica con sanitari a terra , mentre l’altro con rivestimenti in ceramica ,arredo bagno , termoarredo e box doccia , garantendo così il massimo comfort. Ciò che colpisce in questo splendido appartamento è la funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni in grado
di riservare ambienti dedicati in ogni momento della giornata ,e poi la qualità delle finiture con materiali ed accessori di ottimo designer.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. Gli impianti meritano una particolare menzione ed in particolar modo il riscaldamento autonomo e l’impianto elettrico a norma. I materiali di pregio utilizzati prevedono: pavimentazione interna in listoni di parquet color rovere naturale spazzolato a mano, porte interne in legno laccate di colore bianco, infissi termici in pvc, con vetro a doppia camera e sistema a doppia apertura, zanzariere, protezioni blindate lato terrazzo ,tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con pompa di calore zona cucina e salone , illuminazione a led in tutta la casa completa di controsoffittatrura con faretti , fibra ottica, impianto tv centralizzato.


SCHEDA TECNICA Prezzo di vendita €450.000,000

Sup. cop. mq 140 Spese condominiali €137,00

Sup. balconi terrazzati mq 80