In località Colle di Roio, a soli 15 minuti dal centro dell'Aquila, si propone in vendita un immobile su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina abitabile. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, un balcone, un bagno con doccia all'interno del quale è presente una botola per accedere al sottotetto di circa 53 mq. Dal piano terra si accede a due locali cantina per un totale di 30 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato e adeguato sismicamente nel 2024, ed è dotato di finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio con lamelle orientabili. Completa la proprietà uno spazio esterno mattonato di circa 50 mq e un garage di 20 mq, dal quale si può accedere ad un altro sottotetto di circa 47 mq. Panoramico.