AMPIO APPARTAMENTO DIVISIBILE IN VENDITA A SASSARI – VIA PASUBIO 23, QUARTIERE PRUNIZZEDDA

In Via Pasubio 23, nel cuore del quartiere Prunizzedda, Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da vivere con la propria famiglia o per chi desidera un investimento con la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti.

L'immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile composta da poche unità abitative, dotata di ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, fermate dell’autobus, negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, medico di base e oratorio parrocchiale.

L’appartamento presenta un doppio ingresso che consente una facile suddivisione in due appartamenti autonomi. Internamente si compone di due ampi soggiorni separati, entrambi con accesso a un terrazzo vivibile affacciato su Via Pasubio, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina abitabile si apre su una terrazza organizzabile di oltre 60 mq ( oltre ai 217 mq catastali della abitazione ), uno spazio esterno raro e prezioso nel contesto urbano, perfetto per chi desidera creare un'area dedicata ai bambini, agli animali domestici, al tempo libero o al giardinaggio.

La zona notte è composta da cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre ulteriori camere con diverse esposizioni, e da tre bagni, tutti finestrati: uno padronale con vasca, uno di servizio con doccia e uno adibito a lavanderia.

Completano la proprietà gli infissi in legno dell’epoca con vetro singolo, impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, tre climatizzatori caldo/freddo e bombola esterna per i fuochi cucina e lo scaldabagno. L'altezza interna di 2,90 m consente eventuali interventi di ammodernamento, come la posa di nuova pavimentazione sopra quella esistente.

L’offerta include un comodo posto auto coperto, situato in spazio dedicato accessibile dal livello stradale chiuso da saracinesca, con accesso diretto all’interno del palazzo: una soluzione funzionale e sicura in una zona dove i parcheggi risultano spesso difficili da trovare.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura
Doppio ingresso, divisibile in due unità
Terrazza posteriore di oltre 60 mq
Terrazzo principale con affaccio su Via Pasubio
Cinque camere da letto
Tre bagni finestrati
Riscaldamento centralizzato
Climatizzazione
Posto auto coperto con accesso diretto al palazzo
Palazzina di poche unità abitative
Zona servita e ben collegata

Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di ampi spazi o investitori in cerca di un’opportunità con potenziale frazionamento.

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