INVESTIMENTO IDEALE IN ZONA SAN DONATO - QUADRILOCALE REDDITIZIO PER STUDENTI UNIVERSITARI

Se cerchi un investimento solido e redditizio a Bologna, questo è l’appartamento che fa per te.

Situato nel cuore di San Donato, a pochi passi dalla Coop, dai principali servizi e facoltà universitarie, proponiamo in vendita un appartamento perfetto da mettere a reddito, già ottimizzato per la locazione a studenti.

Rendita stimata: 1.500 euro mensili

Un’occasione rara per chi vuole un immobile pronto a fruttare fin da subito, grazie alla disposizione interna ideale per la condivisione.

Superficie: 84 mq

L'appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) di uno stabile storico completamente ristrutturato, che ha saputo valorizzare i dettagli originali con un restyling moderno e funzionale.

Gli spazi interni sono distribuiti in maniera impeccabile:
Ampio soggiorno con cucinotto separato
Tre camere da letto grandi, di cui una con balcone
Bagno finestrato
Secondo balcone nella zona giorno

Inoltre:
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (sostituita un anno fa)
Spese condominiali contenute grazie alle utenze autonome
Cantina di oltre 15 mq al piano interrato: uno spazio extra prezioso per deposito, bici o materiale

Posizione strategica: la zona è tra le più richieste da studenti grazie alla vicinanza al polo universitario e alla presenza di tutti i servizi, dai trasporti pubblici ai supermercati.

Un immobile versatile, perfetto per chi cerca un investimento chiavi in mano in una zona ad altissima domanda locativa.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Occasioni così non restano sul mercato a lungo.