RIF. LS 2025/18

Esclusiva Villa su Lotto Privato – Prestazioni Energetiche Elevate e Design Contemporaneo

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita villa singola di nuova edificazione, realizzata con materiali di alta gamma e tecnologie impiantistiche all’avanguardia.
La proprietà vanta una superficie calpestabile di 160 mq, tutta distribuita su un unico livello, e si colloca su un lotto privato di 830 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina o zona Jacuzzi.

La villa propone una spaziosissima zona giorno, luminosa e ben distribuita, si affaccia sul giardino privato e include anche una zona pranzo conviviale e uno spazio living dal design moderno.
Le finiture interne comprendono gres porcellanato effetto cemento, formato 120x60 cm.
Un agevole disimpegno ci conduce alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, di cui una suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato con vasca a tinozza. Tutti i bagni sono dotati di sanitari sospesi, rivestimenti top di gamma (formato 120x60 cm) e ampie docce walk-in da 80x160 cm.
La spaziosa lavanderia funge anche da terzo bagno, anch’essa con doccia di pari misura.

Tra le dotazioni tecnologiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Impianto fotovoltaico da 9 kW oltre a batterie di accumulo
Frangisole avvolgibili elettrici tipo Lumepack
Serramenti in legno con quadruplo vetro e microventilazione

Esternamente, la villa dispone di cancello carraio motorizzato, pergolato per ulteriore posto auto coperto e giardino di ampie dimensioni con massima privacy.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, design moderno, comfort abitativo e sostenibilità energetica ai massimi livelli, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.

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