SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 10/06/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Il locale commerciale è situato nel centro storico della frazione di Gabbro, nel Comune di Rosignano Marittimo, con ingresso principale in Piazza della Democrazia e accesso secondario da Via Pietro Nenni; esso si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato, collegati da una scala interna.
Al piano inferiore si trovano la sala da pranzo, due locali di deposito, un corridoio centrale, una cucina e i servizi igienici. Le aperture verso l’esterno sono dotate di infissi in legno scuro con vetro camera. Le porte interne sono in legno massello chiaro, con ferramenta di buona qualità. Le pareti interne sono in pietra a vista trattata con prodotti antispolvero, il soffitto della sala al piano terra è rivestito in legno, mentre quello della sala da pranzo al piano seminterrato è realizzato con voltine e pianelle a vista. I rivestimenti di cucina e servizi igienici sono in gres.
Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento, tutti sottotraccia. L’acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia collocata in un’unità edilizia esterna. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori a pavimento, integrati armonicamente nell’arredamento con cofani in legno. L’impianto elettrico dispone di salvavita e i corpi illuminanti sono costituiti da lampade a basso consumo e faretti alogeni.
Non è presente un impianto ascensore, ma l’accesso al piano seminterrato può essere reso possibile anche a persone con disabilità motorie tramite l’installazione di una pedana al pianerottolo dell’ingresso di Via Nenni. Mancano la certificazione degli impianti e l’Attestato di Prestazione Energetica (APE); i relativi costi stimati per l’ottenimento sono di circa 800 euro per le certificazioni impiantistiche e 500 euro per l’APE.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.