La cascina/casale in vendita si trova in loc. Poggiano nelle immediate vicinanze di Levane,
si presenta come porzione di colonica solida e spaziosa abitazione dalle caratteristiche tipiche della campagna toscana.
La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente si presenta in un unico appartamento , facilmente divisibile in appartamento al piano terra e uno al piano superiore grazie al doppio ingresso, per una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 230 calpestabili.
Gli ambienti interni, per un totale di 10 locali, offrono ampi spazi ben definiti e ben distribuiti.
Si accede alla zona giorno mediante corte privata , La zona giorno comprende una cucina abitabile, un ampissima zona soggiorno munita di camino e caldaia a pellet che coauduva o puo sostituire il riscaldamento a GPL, un grazioso ed elegante salotto ed 1 bagn, é in oltre presente una scala di noce massello per accedere al piano superiore attualmente zona notte.La zona notte è composta da 4 camere da letto matrimoniali , 1 bagno e un ampio salotto munito di camino da cui si accede all' esterno mediante ingresso indipendente.

L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a pellet, che garantisce un comfort termico ottimale e un risparmio energetico significativo.
Lo stato di conservazione è buono e gli infissi/finestre in legno conferiscono un tocco rustico e accogliente all'ambiente.
La proprietà dispone di un terreno circostante di circa 600 mq , ideale per coltivare un orto o godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, è presente un box auto di 47 mq con doppie finestre e con altezza dei locali 2,70.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il pellet, una soluzione ecologica e conveniente oltre al Gpl.
Questo casale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità dei servizi e delle comodità che offre la zona di Levane.