NUOVA PROPOSTA

Compendio industriale ubicato a Magliano di Tenna (FM), in Via Enrico Fermi, costituito da un ampio opificio articolato su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con una superficie complessiva di circa 5.781,50 mq. La proprietà include anche due fabbricati accessori adibiti a deposito. Composizione dell'immobile:
-Piano seminterrato: disimpegno, locale visite mediche con servizio igienico, due spogliatoi, mensa, due depositi con accesso esterno e un portico per carico/scarico. Presente inoltre un appartamento per il custode, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e bagno cieco.
-Piano terra: zona direzionale con reception, sala campionario, sala ristoro, uffici (commerciale, industrializzazione, classificazione), sala riunioni, area modellisti, magazzino e servizi igienici. Completano il piano un punto vendita con ufficio e servizi, una zona produttiva con laboratorio di circa 2.000 mq dotato di spogliatoi e servizi, e una zona magazzino composta da due ambienti principali (circa 562 mq e 572 mq) collegati da porte tagliafuoco, oltre a spogliatoi, servizi, vano scala e ripostigli.
-Piano primo: suddiviso in due corpi distinti, destinati a funzioni direzionali o accessorie.
Elementi accessori:
-Lastrico solare, corrispondente alla copertura della porzione laboratorio/direzionale;
-Corte comune alle varie unità immobiliari;
-Frustolo di terreno di circa 30 mq, urbanisticamente destinato a viabilità.
Il compendio rappresenta una soluzione ideale per attività produttive di media-grande scala, grazie alla completa dotazione di spazi operativi, direzionali e logistici.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
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Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A