In vendita capannone produttivo situato in una zona strategica e ben urbanizzata, nelle immediate vicinanze della strada provinciale per Pavia, facilmente accessibile e ideale per attività artigianali o industriali. L'immobile, libero su quattro lati e pronto all'uso, offre una soluzione versatile grazie ai suoi 6 ampi vani con un'altezza interna di 5 metri, che possono essere frazionati in base alle necessità operative
La zona servizi, estesa su circa 206 mq, è composta da tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali tecnici per caldaie e condizionatori, garantendo elevata funzionalità e comfort. La parte produttiva è servita ulteriormente da un bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio e un altro locale caldaia, rendendo l'immobile completo e pronto per diverse esigenze operative.
Il soppalco, di 216 mq, è luminoso e ventilato, accessibile tramite scala e montacarichi, perfetto come spazio di stoccaggio o area magazzino. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio cortile di circa 2.000 mq, interamente recintato, con 1.000 mq adibiti a piazzale per carico/scarico merci. Completa la proprietà una cabina di trasformazione, attualmente da adeguare, che offre un potenziale miglioramento dell'efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale e versatile in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.