345-102 Via Ischia 20 (P I)
APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS – ZONA CALCARONE

Posizione strategica, vivibilità e ottimo potenziale d’investimento

La Re/Max, società immobiliare di riferimento a livello internazionale, è lieta di presentare in vendita un accogliente appartamento situato nella zona residenziale Calcarone del comune di Giardini Naxos, in provincia di Messina.

📍 Via Ischia – una zona tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi dal mare, da servizi commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e a soli 650 metri dallo svincolo autostradale. Una location strategica, perfetta per chi desidera coniugare la comodità quotidiana con la vicinanza a mete turistiche di rilievo, come Taormina, l’Etna e le Gole dell’Alcantara.

🏡 Caratteristiche dell’immobile
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di cinque livelli, con ottima esposizione e ambienti ampi e luminosi.
La proprietà presenta una distribuzione interna funzionale, con potenzialità interessanti per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare al proprio stile.

📐 Superficie commerciale: circa 92 mq
📏 Superficie interna netta: circa 87 mq, oltre 18 mq di balconi.
Composizione:
• Ingresso con disimpegno
• Cucina/pranzo
• Soggiorno
• Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa
• Cameretta
• Bagno con finestra
• Ripostiglio
• Balconi
🚗 La zona è ben servita e offre ampia disponibilità di parcheggio, anche nei periodi di maggiore affluenza turistica.
📈 Opportunità e Vantaggi
• Zona residenziale apprezzata e ben abitata, ideale sia per famiglie che per professionisti.
• Perfetto come prima casa, ma anche per uso investimento, grazie alla crescente domanda di locazioni stagionali e a breve termine.
• Ottimo rapporto qualità/prezzo.
• La posizione al primo piano rappresenta un buon compromesso tra comodità e privacy, senza eccessive barriere architettoniche.
• Assenza dell’ascensore che si traduce in costi condominiali contenuti.

🔑 Conclusioni Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e ricco di potenziale nel cuore di una delle destinazioni più ricercate della Sicilia. Un’ottima scelta anche per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare in una zona ad alto rendimento turistico.


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