Bilocale ristrutturato in vendita nel centro storico di Siculiana – a pochi minuti dal mare

Nel cuore autentico del centro storico di Siculiana, a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita un graziosissimo bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale come casa vacanze o come investimento immobiliare in Sicilia.

L’immobile si trova all’interno di un edificio storico di pregio, con muri perimetrali fronte strada spessi oltre un metro, garanzia di solidità e isolamento. L'appartamento è asciutto e privo di problemi di umidità, perfettamente mantenuto, con impianti certificati e documentazione catastale in regola.
Tra i comfort moderni:


Impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione, registrato al catasto impianti
Cucina con piano cottura a induzione elettrica
Boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria
Due serbatoi da 500 litri ciascuno e autoclave nuova e potente
Assenza di gas per una gestione semplice e sicura
Servizi manutentivi garantiti da una rete di contatti locali affidabili: idraulico, elettricista, muratore, tecnico clima e geometra

Dal 2016 l’abitazione non ha mai avuto problemi di fornitura idrica, neppure nei mesi estivi. Inoltre, Siculiana dispone di un servizio di raccolta differenziata efficiente, un plus non sempre presente in Sicilia.

Classe energetica E – 255,19 kWh/m² anno

Questa casa rappresenta una soluzione pronta all’uso, senza necessità di interventi, in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di storia, a brevissima distanza da alcune delle spiagge più belle della costa agrigentina.


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