A0342 - Ottima opportunità nell'antico borgo di Pescaglia!
Bella Casa di paese con Terreno e Resede terrazzata.
Grande potenziale da sviluppare sia internamente che esternamente ma volendo abitabile da subito con pochi interventi di ammodernamento non strutturali.
Questa casa si presenta in ottime condizioni strutturali e di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa, pronta in breve tempo con pochi lavori di manutenzione ordinaria.
La sua posizione marginale rispetto al cuore del borgo offre il duplice vantaggio di una maggiore tranquillità e la praticità di avere la strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Ristrutturata nel 1985 con costanti migliorie agli impianti (elettrico sfilabile, bagno e cucina aggiornati), questa casa offre comfort e funzionalità. Il riscaldamento è a termosifoni, alimentati da un termo camino di vecchia concezione, facilmente convertibile a GPL con allaccio alla rete locale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un seminterrato accessibile solo dalla via pubblica, che ospita tre pratici locali cantina/tecnici.
Il primo piano, che ospita la zona giorno, è raggiungibile da bella scala in pietra a due salite che danno accesso rispettivamente al soggiorno con termo camino e alla vecchia cucina, anch'essa con caminetto. Il piano si completa con un salotto, recentemente implementato degli impianti per una cucina alternativa e un bagno oltre alla scala che collega al secondo piano, dove troviamo un grande disimpegno in cui è possibile ricavare una terza camera, una camera singola e un'ampia camera matrimoniale preceduta da un vano in cui potrebbe essere realizzato un bagno en suite.
Da questo piano si accede allo spazio retrostante l'abitazione che presenta un terreno terrazzato e un resede esclusivo di circa 35 mq. Veri plus di questa abitazione, il cui potenziale può essere espresso attraverso un intervento di restyling che ne rinnovi gli spazi rendendoli più godibili.
Allacciata a fognatura e acquedotto pubblici, questa casa garantisce praticità e comfort.
Perfetta per la vostra nuova vita in Toscana, ideale per coppie, come base accogliente per una famiglia in crescita, o come comoda e facilmente gestibile seconda casa.
APE classe "G" EP gl, nren 145,49 kWh/mq anno
DISTANZE
Lucca 29 km, Pisa 43 km, Firenze 100 km, mare 33 km, Abetone 60 km, aeroporto 60 km, stazione 12 km.

Qualche link utile:
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