***APPARTAMENTO***

Rif. 345-105 Via Marsala n. 8 (P.3 lato Via Erice)

🏡 APPARTAMENTO LUMINOSO CON AMPIO BALCONE – ZONA SAN GIOVANNI, GIARDINI NAXOS
La Re/Max, società immobiliare internazionale, è lieta di proporvi in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina a sei elevazioni fuori terra, situata nella richiesta e tranquilla zona di Mastrociccio, nel quartiere San Giovanni di Giardini Naxos.

📍 Posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal mare e circondata da tutti i servizi essenziali:
• Scuole
• Ufficio postale
• Supermercati e negozi di alimentari
• Farmacia
• Panificio, lavanderia, tabaccheria
• Fermate del trasporto pubblico
Una location comoda e ben collegata, perfetta per famiglie, residenti o per chi desidera un punto d'appoggio nella vivace costa ionica.

✨ Caratteristiche principali
L’appartamento è una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, grazie allo stato attuale che permette una ristrutturazione su misura.
📐 Superficie commerciale: 77 mq
📦 Superficie interna: circa 66 mq
🌞 Balcone panoramico: circa 32 mq

Composizione:
• Ingresso con disimpegno
• Cucina abitabile
• Due ampi vani (zona giorno e camera da letto)
• Bagno
• Ampio balcone con affaccio su via Erice, ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
Nonostante la palazzina non sia dotata di ascensore, la posizione al terzo piano offre una maggiore luminosità, silenzio e una gradevole vista aperta sulla zona circostante.

💡 Opportunità e Valore
Situato in una delle aree residenziali più apprezzate di Giardini Naxos, l’immobile rappresenta un’ottima occasione sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito.
La vicinanza al mare, la vivibilità del quartiere e la possibilità di valorizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione personalizzata rendono questa proposta una scelta intelligente per chi cerca qualità e potenziale.

📞 Contatti e collaborazioni
REMAX collabora con tutte le agenzie, interne ed esterne al circuito, garantendo massima trasparenza, velocità nelle trattative e un’assistenza completa in ogni fase della transazione.

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Non lasciarti sfuggire questa opportunità nella splendida Giardini Naxos!