CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Piano Terra: Ingresso con vetrata angolare
Livello S1 (C/4 – 730 mq): attualmente adibito a palestra, con tre ampie sale fitness, due uffici e spogliatoi.
Livello S2 (C/4 – 260 mq): suddiviso in tre ambienti, con una sala dotata di piscina (12m x 3,3m), spogliatoi separati uomo/donna, una seconda sala polivalente e un locale tecnico per gli impianti della struttura.

PUNTI DI FORZA DEL LOCALE
Posizione strategica: a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, Metro B, fermate bus e collegamenti con le principali arterie stradali cittadine e nazionali (GRA, A24).
Zona commerciale: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici, centri medici e attività commerciali, rendendo l'area dinamica e attrattiva per il business.
Spazi ampi e versatili: la struttura si adatta a palestra, centro benessere, spa, showroom, studio medico, poliambulatorio, centro estetico, scuola di danza o arti marziali.
Possibilità di permuta: valutiamo proposte di scambio immobiliare per facilitare l’acquisto.

A CHI È ADATTO QUESTO IMMOBILE?
Investitori in cerca di un locale a reddito o da valorizzare, in una zona ad alta densità abitativa e commerciale.
Ideale per Box Storage o simili.
Franchising e grandi brand alla ricerca di una sede in una posizione strategica.
Imprenditori del settore fitness e benessere, con una struttura già predisposta per palestra,SPA o centro estetico.
Professionisti della salute, interessati ad allestire un poliambulatorio, centro fisioterapico o clinica privata.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.