Splendido appartamento in vendita nella zona di Torre Maura, precisamente in Via dell'aquila reale, a ridosso della fermata della metro C "Tobagi", zona molto ricercata per la posizione strategica nelle estreme vicinanze dell'università e del GRA per gli spostamenti fuori e dentro Roma. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore e costruita nel 1963 con regolare licenza edilizia ed in regola con il rilascio del certificato di agibilità.
L'appartamento gode di una posizione strategica, in quanto situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita da mezzi di trasporto pubblico e piccole attività commerciali nonchè centri commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 65 euro al mese, rendendo la gestione della casa comoda e senza alcun tipo di vincolo. L'appartamento si estende su una superficie totale di 106 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili. Si compone di tre locali, di cui un grande salone a vista arieggiato, luminoso e con accesso diretto al terrazzo, una comoda cucina abitabile di 10 mq. e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia, due comode camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e funzionale, si completa con un comodo ripostiglio di 4 mq. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio e comodo balcone e di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato ma predisposto per lo switch in autonomo ed è un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale, inoltre ogni stanza è servita da climatizzatori monosplit a pompa di calore. Gli infissi e le finestre sono in legno e alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione dell'appartamento, esposta a sud/est, permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. L'immobile è arredato in modo sobrio e moderno, ma attualmente non è fornito di mobili, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura è ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e senza vincoli, in una delle zone più ricercate e ben servite della capitale.
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