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vendita - villa singola - Via Della Sequoia 1, Catania

Zona: non indicata
Rif. P2336034
98.000€
  • 78  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 5 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 78 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: non presente
    • Clase energetica: G
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: doppio
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Villa indipendente con giardino e terrazza a Vaccarizzo – Catania

In Via della Sequoia, nel cuore della zona balneare di Vaccarizzo, presentiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o immobile da mettere a reddito durante i mesi turistici.

L’immobile si trova a soli 14 km da Catania, in una zona strategica che gode di facile accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali, permettendo rapidi collegamenti con il centro città, l’aeroporto e i principali centri commerciali.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA :

Indipendente su 4 lati

Ampio giardino suddiviso in più sezioni, attualmente coltivato a frutta e verdura, con potenziale per l’installazione di una piscina privata

Zona terrazza ideale per pranzi all’aperto, relax e convivialità

Grande soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile

Due ampie camere da letto

Bagno finestrato
Bagno esterno

Tutti gli ambienti sono luminosi, con affacci su balconi terrazzati o finestre con vista sul verde
doccia esterna

Garage di circa 25 mq

Vano ripostiglio di servizio

CONTESTO E POSIZIONE :

Vaccarizzo è una località residenziale e turistica che sorge a 2 metri sul livello del mare, affacciata sul Golfo di Catania e confinante con la suggestiva Collina Primosole. È parte del territorio del capoluogo etneo ma a ridosso della provincia di Siracusa, confinando con i comuni di Lentini e Carlentini.

La zona comprende le contrade Vaccarizzo, Villaggio Delfino, Codavolpe e Primosole, e nel periodo estivo accoglie oltre 6.000 visitatori, grazie alla presenza di stabilimenti balneari, case vacanza e servizi. È inoltre servita dalla linea AMT 538, che garantisce collegamenti regolari con il centro di Catania.

Nelle vicinanze sono presenti anche scuole primarie, rendendo la villa adatta anche a famiglie che desiderano stabilirsi in una zona tranquilla ma ben collegata.

OTTIMO INVESTIMENTO
La villa rappresenta un’opportunità interessante anche in ottica turistico-ricettiva, con ottimi margini di redditività durante la stagione estiva.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Della Sequoia 1 , Catania

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