In tranquilla corte interna a pochi passi dal centro di Faedis, compendio immobiliare composto da più unità, perfetto per chi cerca ampi spazi, possibilità di personalizzazione, una soluzione adatta a più nuclei familiari, o una soluzione abitativa con studio pronto all'uso o un’attività ricettiva.

L'immobile principale è disposto su tre livelli fuori terra (categoria catastale A/4 + C/2):
• Piano terra: 35 mq suddivisi in due vani ad uso cantina/lavanderia, con ingresso dalla corte
• Primo piano: da scala interna si accede all'appartamento di 80 mq composto attualmente da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzino con affaccio sulla corte (catastalmente censito come monocamera)
• Secondo piano (soffitta grezza): altri 80 mq con altezze idonee a una trasformazione in abitazione, ideale per creare un secondo appartamento, un grande studio o zona ospiti

All’interno della stessa corte, affascinante rustico in sasso e pietra (categoria catastale A/4) , disposto su 3 livelli da circa 30 mq l’uno, con scala esterna in pietra originale, perfetto da ristrutturare e valorizzare come B&B o dependance. Una vera chicca per gli amanti del recupero.

Adiacente troviamo un rilassante spazio verde di 230 mq, perfetto per chi ama la coltivazione o desidera uno spazio verde privato.

Possibilità di acquistare (con trattativa a parte) ufficio adiacente all'abitazione, attualmente utilizzato come studio tecnico, completamente ristrutturato di ben 60 mq, completo di impianti nuovi, domotica, serramenti nuovi.
Prezzo richiesto per l'acquisto dell'ufficio: € 54.000

Con l’acquisto dell’intero compendio, la corte diventa a uso esclusivo, ideale per una proprietà di pregio, studio-abitazione o struttura turistico-ricettiva.

Una soluzione dalle ampie metrature (oltre 200 mq abitativi potenziali + 90 mq rustico + 60 mq ufficio), versatile e personalizzazione, interessante come investimento (B&B, affitti, studio professionale), in un contesto servito ma tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita, natura, buon cibo e opportunità turistiche, a soli 10 minuti da Cividale del Friuli, 20 da Udine e 35 dal confine con la Slovenia.