Luminosità, dettagli d’epoca e terrazzo riservato: eleganza nel cuore della città

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Posizione
In Via Enrico Costa, a due passi dalla chiesa di San Giuseppe, ti aspetta un appartamento dal gusto autentico e raffinato. Siamo nel centro città, al secondo piano di una palazzina storica che conserva intatto tutto il suo fascino. Un contesto comodo, vissuto, ma silenzioso.

Metratura e distribuzione
L’immobile misura 84 mq ed è attualmente utilizzato come ufficio. La distribuzione degli ambienti è funzionale: tre stanze, di cui una con doppia postazione e affaccio diretto sulla via, un comodo disimpegno sfruttabile come archivio o zona filtro, un bagno e un terrazzo interno dove respirare quiete e privacy. L’esposizione garantisce una luminosità naturale costante, valorizzata dalle ampie finestre.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti conservano il carattere della costruzione originale: volte alte affrescate, pavimenti in marmette dal gusto retrò, infissi in legno – sia interni che esterni – che raccontano la bellezza del tempo passato. Il comfort moderno è garantito dalla presenza dei condizionatori, e l’assenza dell’ascensore è bilanciata dalla concreta possibilità di installarlo, per un ulteriore salto di qualità.

I punti di forza
Luce, fascino d’epoca e spazi ben distribuiti; inoltre, l’appartamento è collegato all’unità adiacente di 69 mq, aprendo la strada alla realizzazione di un quadrilocale ampio, elegante e perfettamente adattabile alle tue esigenze.

Le nostre impressioni
Questo spazio è pensato per chi cerca più di una semplice abitazione o postazione di lavoro. È un luogo in cui ogni dettaglio racconta una storia, ma che offre anche la flessibilità per diventare la tua casa ideale, il tuo studio professionale o un rifugio su misura, nel cuore della città.

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